Кейс: Взыскание ущерба с управляющей компании после залива квартиры

Данные дела

Дело №: №: 2-23/23
Суд: Хорошевский районный суд г. Москвы
Тип заявления: Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения
Истец: Елена К.
Ответчик: ООО “УК С*”
Суть: Взыскание материального ущерба в размере 387 000 рублей, причиненного заливом квартиры вследствие прорыва общедомовых коммуникаций

Имена и названия компаний изменены для соблюдения конфиденциальности клиентов.

Правовые основания

Регулируется: Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ

Федеральные нормативные правовые акты: • ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ «Ответственность управляющей организации»
• ст. 1064 ГК РФ «Общие основания ответственности за причинение вреда»
• ст. 15 ГК РФ «Возмещение убытков»
• ст. 131-132 ГПК РФ «Форма и содержание искового заявления»

Ключевые нормы: “Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и обязана возместить вред, причиненный имуществу собственников вследствие ненадлежащего содержания общего имущества”

Обстоятельства дела

К нам обратилась клиент Елена К. из Москвы, которая пострадала от серьезного залива своей квартиры. В результате прорыва стояка холодного водоснабжения на этаже выше был причинен значительный ущерб ремонту и имуществу. Управляющая компания отказывалась возмещать ущерб, ссылаясь на то, что причина аварии не установлена.

Обращение к нам

Как клиент нас нашел: через поисковые системы
Дата обращения: февраль 2024
Регион клиента: г. Москва

Что мы сделали

1. Заполнили форму искового заявления

• Клиент указал необходимые данные в удобной онлайн-форме
• Система автоматически составила исковое заявление с учетом специфики жилищных споров
• Все документы были подготовлены в соответствии с требованиями ГПК РФ

2. Рассчитали и оплатили госпошлину

• Размер госпошлины составил 13 200 рублей (4% от суммы иска)
• Все платежи произведены онлайн без посещения банка
• Сумма рассчитана автоматически на основе заявленного ущерба

3. Подготовили и отправили заявление

• Система автоматически оформила все необходимые документы
• Заявление подано в электронном виде через ГАС “Правосудие”
• Дата подачи: 18 февраля 2024 года

Ход рассмотрения

• Заявление принято судом к производству 25 февраля 2024
• Клиент получила уведомление о принятии дела через 7 дней
• Дело рассмотрено судом в течение 3 месяцев
• Управляющая компания не смогла опровергнуть факт своей ответственности за состояние общедомовых коммуникаций

Результат

Решение суда: 15 мая 2024 года
Исход дела: Требования удовлетворены полностью
Вступление в силу: 20 июня 2024 года

Что получил клиент: Взысканы денежные средства в полном объеме – 387 000 рублей в качестве возмещения ущерба
Общий срок рассмотрения: 4 месяца от подачи до вступления решения в силу

Мнение эксперта

“В данном случае ключевым фактором стало правильное обоснование ответственности управляющей компании согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ: ‘управляющая организация несет ответственность за нарушение своих обязательств и обязана возместить вред, причиненный имуществу собственников’. Грамотно составленное исковое заявление с четкими ссылками на нормы жилищного законодательства позволило добиться полного удовлетворения требований.”

Отзыв клиента

Елена К.: “Спасибо за профессиональную подготовку документов! Не пришлось разбираться с юридическими тонкостями – все сделали быстро и результативно. Получила полную компенсацию ущерба.”

Стоимость услуги по данному делу: 21 200 руб. (включая госпошлину 13 200 руб.)
Срок оформления и подачи: 3 дня от обращения до подачи в суд

Все взаимодействие с клиентом происходило дистанционно. Личные встречи не потребовались. Мы только составили и подали заявление в суд, дальнейшее ведение дела не входило в услугу.