Исковое заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий
В ____________ районный суд г. _________ ____________________________________
истец: __________________________ (она же, в интересах несовершеннолетнего ребенка-инвалида ______________________) _____________________________________________
ответчики: Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ___________ административном округе г. _________ _______________________________
Префектура ______________ административного округа г. __________ ____________________________
третьи лица: орган опеки и попечительства Муниципалитета внутригородского муниципального образования «___________» в г. _________ _____________________________
Управление социальной защиты населения района «______________________» __________________ административного округа г. __________ ____________________________ ________________________________________________ Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей __ коп.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и обеспечении отдельной жилой площадью
Я, _________ с ____ года постоянно проживаю в г. ______, где с _____ года зарегистрирована по месту жительства. В ____ году я зарегистрировала брак с __________, а __________ года у нас родился ребенок – сын _________, который признан инвалидом детства, что подтверждается соответствующим свидетельством. Вместе со своей семьей я проживала в квартире мужа, где кроме нас, значились зарегистрированными и фактически проживали: отец моего мужа – инвалид ВОВ, его жена, сестра моего мужа и ее сын. Следует отметить, что квартира, которую мы занимали и расположенная по адресу: ______________________________ в равных долях на праве собственности принадлежит моему мужу – _________ и его сестре – ______________ __________ года Распоряжением главы Управы района на основании поданного заявления наша семья, состоящая из семи человек, была поставлена на учет по улучшению жилищных условий. В _____ году мой брак с ____________ был расторгнут и, фактически, мы перестали быть одной семьей. Впоследствии, без учета мнения остальных членов семьи, а только на основании заявления свекрови, было принято решение по разделению одной общей очереди на три самостоятельных.
В частности, инвалид войны (отец мужа) и его жена – два человека, инвалид колясочник (мой сын – инвалид детства) и я с мужем – три человека и на общих основаниях – два человека (сестра мужа – ___________ и ее сын). В _______ году отцу мужа и его жене предоставили отдельную жилую площадь, а в ______ году по программе «молодая семья» (непонятно, из чего исходили чиновники?), отдельная квартира была предоставлена сестре мужа – ____________ и ее сыну. В то же время, меня и моего сына сняли с очереди, как обеспеченных жилой площадью. Мне до сих пор непонятно, какими мотивами руководствовались должностные лица, принимая такое решение? Согласно ст. 15 Закона города Москвы №29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жители города Москвы снимаются с жилищного учета: 1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы; 2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений; 3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях; 4) при перечислении в установленном порядке безвозмездной субсидии для приобретения в собственность или строительства жилого помещения в целях приобретения его в собственность на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина; 5) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы сведений, не соответствующих указанным в заявлении, а также в представленных заявителем документах; 6) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет; 7) при подаче в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или об отказе от улучшения жилищных условий или предоставления жилого помещения в соответствии с частью 4 статьи 21 настоящего Закона; 8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы не позднее чем через 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия данного решения. О принятом решении уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы сообщают заявителю в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию решения о снятии с жилищного учета заявитель может получить не позднее чем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета может быть обжаловано в установленном порядке в вышестоящих органах исполнительной власти города Москвы либо в судебном порядке. Ни одно из оснований, приведенных выше, не могло являться поводом, послужившим бы
причиной снятия меня и моего ребенка с очереди. Почему я и сын, оставшись проживать в прежней квартире, которая нам не принадлежит, по мнению чиновников, вдруг перестали нуждаться в улучшении жилищных условия? Вместе с тем, согласно п. 6 ст. 18 упомянутого Закона, жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии следующего основания: заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением, независимо от учета нормы площади жилого помещения. Доводы должностных лиц, принявших решение о снятии меня с очереди о том, что, якобы, я проживаю в г. Москве менее десяти лет, не соответствуют действительности и в опровержение этих доводов мною были представлены соответствующие документы, свидетельствующие о том, что период моего проживания и регистрации в г. Москве более, чем установленный законом срок. В настоящее время в жилом помещении площадью ____ кв. м. проживают шесть человек. Кроме меня и сына, в ней проживают: мой бывший муж и трое его несовершеннолетних детей. Мой сын – ___________, является инвалидом детства, инвалидом-колясочником и его диагноз – детский церебральный паралич. Кроме этого, он страдает эпилепсией с частыми припадками и бронхиальной астмой. Такое заболевание, имеющееся у ребенка, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №____ от ___________ года, его п. 8, дает право на дополнительную жилую площадь. Так по каким же основаниям чиновники, к которым я неоднократно обращалась по поводу чинимого произвола, пришли к столь циничному выводу об обеспечении меня и моего сына-инвалида жилым помещением. В данном случае грубейшим образом было нарушено, гарантированное ст. 40 Конституции РФ право на жилище и предусматривающая бесплатное ее предоставление малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 15, 18 Закона г. Москвы № 29 от 14 июня 2006года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», –
ПРОШУ СУД :
1. Признать незаконным и отменить распоряжение префекта Северо-Западного административного округа от __________ года №____ РП о снятии меня и моего сына с очередников округа, как обеспеченные жилой площадью. 2. Обязать Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда в ___________ административном округе г. _______ признать меня, ________________ и моего сына – ________________, __________ года рождения нуждающимися в улучшении жилищных условий и обеспечить отдельной жилой площадью в установленном законом порядке.
Приложения: 1. копии исковых заявлений; 2. квитанция об уплате госпошлины; 3. копия свидетельства о заключении брака; 4. копия свидетельства о расторжении брака; 5. копия свидетельства о рождении ребенка;
6. копии заявлений в Департамент и Префектуру; 7. копия сообщений и письменных ответов;
_____________
« ____ » ___________ года
Как заставить чиновников поставить вас в жилищную очередь
На днях ко мне пришла семья – папа, мама, двое детей. Живут в однокомнатной квартире 28 квадратов. По всем нормам должны стоять в очереди на улучшение жилья, но администрация упорно отказывает. Причина? “”Нет денег в бюджете, всех не обеспечишь””.
Я им объясняю: дело не в деньгах, а в том, что вы имеете ПРАВО стоять в очереди. Это совершенно разные вещи! Через месяц после подачи иска чиновники сами позвонили и извинились за “”недоразумение””. Семью поставили на учет без лишних разговоров.
Кто по закону должен получать жилье
Статья 51 Жилищного кодекса четко перечисляет, кого обязаны признавать нуждающимися в жилье. Это не милость властей, а ваше законное право!
Основания простые: либо у вас вообще нет жилья, либо то, что есть, не дотягивает до установленных норм, либо жилье настолько убитое, что жить в нем нельзя.
Конкретно закон выделяет таких граждан:
- Кто вообще не имеет жилья в собственности или по соцнайму
- У кого на человека приходится меньше учетной нормы площади
- Кто живет в помещении, не подходящем для жизни по санитарным нормам
- Кто живет в коммуналке с тяжелобольным, с которым нельзя находиться в одной квартире
Основные нормы, которые работают в вашу пользу:
- Ст. 49 ЖК РФ – предоставление жилья по соцнайму
- Ст. 51 ЖК РФ – кого признают нуждающимися в жилье
- Ст. 52 ЖК РФ – постановка на учет нуждающихся
- Ст. 53 ЖК РФ – про намеренное ухудшение условий
Когда чиновники нарушают ваши права
Исковое заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий нужно подавать, когда администрация творит откровенное беззаконие. А такое случается сплошь и рядом!
Типичные ситуации для обращения в суд:
Отказывают поставить на учет, хотя все условия соблюдены. Говорят, что ваше жилье “”нормальное””, хотя там плесень по стенам и потолок течет. Не хотят признавать, что в коммуналке с психически больным соседом жить невозможно.
Классика: обеспеченность меньше учетной нормы, а чиновники находят тысячу отговорок. “”У вас есть дача в деревне”” (хотя она без удобств и зимой непригодна). “”Вы же собственники, чего еще надо?”” (хотя собственность – не препятствие для постановки на учет).
Особо наглый случай: снимают с учета без законных оснований. Или требуют документы, которые по закону не нужны.
Правильно составляем заявление
Многие думают, что исковое заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий – это что-то невероятно сложное. На деле все проще пареной репы, если знать основные принципы.
Выбираем правильный суд
Подавать нужно в районный суд по месту нахождения администрации, которая отказала. Госпошлина символическая – 300 рублей как за неимущественный иск.
Правильное название
“”Исковое заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий”” – коротко и ясно. Суд сразу поймет, в чем дело.
Рассказываем о семье и жилье
Подробно описываем состав семьи, где живете, сколько квадратных метров на человека приходится. Если жилье убитое – расписываем все “”прелести””: протечки, плесень, отсутствие удобств.
Обязательно указываем, когда обращались в администрацию и какой получили отказ. Цитируем мотивировку отказа – часто она сама по себе незаконна.
Доказываем свою правоту
Ссылаемся на статью 51 ЖК РФ, показываем, что подпадаете под критерии нуждающихся. Приводим расчеты площади, нормы региона, заключения о состоянии жилья.
Просим справедливости
Требуем признать отказ незаконным и обязать администрацию поставить на учет. Можно еще потребовать компенсацию расходов на юриста, но это уже бонус.
Собираем бумаги
Справка о составе семьи, выписка из домовой книги, документы на жилье, отказ администрации. Если жилье убитое – акт обследования, фотографии, заключения экспертов. Медсправки на больных членов семьи.
Разбираем хитрые моменты
Какая норма площади действует в вашем регионе?
По части 2 статьи 50 ЖК РФ учетную норму устанавливает местная власть. В Москве это 10 квадратов на человека для отдельных квартир, 15 – для коммуналок. В регионах может быть по-разному.
Обязательно уточните норму в своем городе! Без этого невозможно доказать нуждаемость.
Как доказать, что жилье непригодно?
Нужно обращаться в межведомственную комиссию при администрации с заявлением о признании жилья непригодным. Они обследуют и выносят заключение.
Отказали? Смело в суд! Приложите фотографии, заключения независимых экспертов, санэпидзаключение. Главное – доказать, что в таких условиях жить нельзя.
Могут ли собственники встать в очередь?
Да! По пункту 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ собственники тоже могут быть признаны нуждающимися, если площадь меньше нормы или жилье непригодно.
Миф о том, что “”у собственников и так есть жилье””, давно развеян. Право на достойные жилищные условия не зависит от формы собственности.
Что делать, если у супруга есть другое жилье?
При определении нуждаемости учитывается вся недвижимость семьи. Есть у мужа квартира в другом городе? Могут отказать в постановке на учет.
Но тут есть нюансы. Если жилье далеко, непригодно для постоянного проживания или его недостаточно для всей семьи – можно обжаловать отказ.
Что такое “”намеренное ухудшение”” жилищных условий?
По статье 53 ЖК РФ, если специально ухудшили условия, чтобы встать в очередь, придется ждать 5 лет. Продали квартиру, подарили родственникам, прописали кучу народа – все это может считаться намеренным ухудшением.
Но! Нужно доказать умысел. Если продали жилье по объективным причинам (развод, болезнь, долги) – это не намеренное ухудшение.
Практические хитрости
За годы борьбы с жилищной бюрократией я понял: чиновники боятся судов и прокуратуры. Они знают, что большинство отказов незаконны, но рассчитывают на то, что граждане не будут связываться.
Изучайте местные нормативы. В каждом регионе свои учетные нормы, свои комиссии, свои особенности. Знание местной специфики – половина успеха.
Документируйте все контакты с чиновниками. Любые обращения, ответы, устные “”рекомендации”” – все должно быть зафиксировано письменно.
Не экономьте на экспертизах. Независимое заключение о состоянии жилья может решить исход дела. Особенно если официальная комиссия отказывается признавать очевидные проблемы.
Привлекайте общественность. СМИ, депутаты, общественные организации – все это давление на администрацию. Чиновники не любят огласки.
Ищите прецеденты. Наверняка в вашем городе уже были похожие дела. Изучите судебную практику, найдите аналогичные решения.
Не бойтесь идти до конца. Администрация рассчитывает, что вы устанете и отступите. Покажите настойчивость – и часто проблема решается без суда.
Готовьтесь к затяжной борьбе. Жилищные дела могут тянуться месяцами. Но результат того стоит – право на достойное жилье стоит любых усилий.
И помните: постановка на учет – это только первый шаг. Очередь может растянуться на годы. Но без постановки на учет вы вообще ничего не получите.
Итог: Добиться признания нуждающимися в улучшении жилищных условий реально, если знать законы и не бояться бороться с бюрократией. Ваше право на достойное жилье защищено законом – используйте это!
Есть вопрос? Напишите нам — поможем разобраться
- Расторжение брака
- Раздел имущества супругов
- Взыскание ущерба после ДТП
- Восстановление на работе
- Признание наследства
- Подать на алименты
- Уменьшение размера алиментов
- Оспаривание отцовства
- Иск о признании завещания недействительным
- Иск о признании правоустанавливающих документов
- Компенсация за неиспользованный отпуск
- Оформление исковых заявления
- Оформление ходатайства
- Оспаривание действий управляющей компании
- Лишение отцовства
- Определение места жительства детей до решения суда
- Алименты на содержание жены
- Допрасходы на ребенка
- Примирение супругов
- Выдача судебного приказа по расписке
- Ограничение дееспособности
- Обращение в защиту прав потребителей
- Досудебная претензия
- Иск о неосновательном обогащении
- Восстановление утраченного производства
- Подать на должника по расписке
- Иск о взыскании ущерба по ДТП
- Отложение заседания
- Отозвать иск
- Получить копию решения суда
- Оформление ходатайств
- Факт нахождения на иждивении
- Усыновление ребенка
- Признание правоустанавливающих документов
- Оспаривание УК
- Признание владения недвижимостью
- Расписка о получении денежных средств
про нас
Блог
время работы
Пн-Вс 9:00-21:00
- По всем вопросам обращайтесь
- info@zayavlenie-v-sud.ru
- +7 926 523 24 88
-
WhatsApp
-
Telegram
-
Вконтакте
- Офис: г. Санкт-Петербург, 17-я линия Васильевского Острова, дом 52, корпус 2
- Юр. адрес: 693014, Россия, Сахалинская Обл, г. Южно-Сахалинск, ул. 3-я Набережная
- ИНН: 650117074098
- ОГРН/ОГРНИП: 325650000000467
Социальные сети

