Исковое заявление о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Цена иска: ___________________________

(сумма в рублях)

 

Исковое заявление

о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком

 

«___» __________ _____ г. Истец на основании __________________________________ _______________________________________ получил земельный участок, общей площадью _______ кв. м кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: _______________________________________________________ _____________________________________.

«___» __________ _____ г. Ответчик ____________________________________________

(ФИО)

на основании ____________________________________________________________________ получил земельный участок, общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ____________________________________________________________________________________________________, ранее предоставленный Истцу.

Истец считает, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок у Ответчика не могло возникнуть. Указанный участок ранее был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Истцу и из его обладания не выбывал. Следовательно, Администрация не имела законных оснований для предоставления земельного участка Ответчик.

Порядок прекращения права пожизненного наследуемого владения предусмотрен ЗК РФ (статья 45). Указанный порядок прекращения права в отношении Истца не соблюден. Более того, в настоящее время Истец имеет намерение передать принадлежащий ему земельный участок по наследству. В то же время он не может осуществить указанное, так как незаконная передача земли Ответчику Администрацией ставит под сомнение наличие права пожизненного наследуемого владения Истца.

 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 21, 45 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ, прошу:

 

Признать право пожизненного наследуемого владения Истца на земельный участок, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер__________________________________, расположенный по адресу: ________________________________________________________ ______________________________________________.

 

Приложения:

1. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении.

2. Квитанция об уплате госпошлины.

3. Копия искового заявления для Ответчика.

 

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

 

Подпись Истца

Скачать образец документа бесплатно


Что дает закон о приватизации

Закон о приватизации жилья действует уже больше 30 лет, но до сих пор многие не знают своих прав. А права серьезные — можно получить квартиру в собственность совершенно бесплатно.

Статья 2 закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года говорит четко: граждане России, которые живут в государственном или муниципальном жилье по договору социального найма, могут приватизировать эту квартиру. Главное условие — согласие всех совершеннолетних членов семьи и подростков от 14 до 18 лет.

С приватизацией связано несколько важных законов:

  • Закон о приватизации жилья (ст. 2, 7);
  • Гражданский кодекс РФ: статьи 209, 288, 292;
  • Статья 131 ГПК РФ — о форме и содержании иска.

Когда нужно подавать иск о признании права на приватизацию жилого помещения

  • Чиновники отказывают без причины.
  • Спорят о праве участия в приватизации.
  • Потеря документов.
  • Несогласие члена семьи.
  • Не оформлено право на жилье.
  • Жилье ошибочно числится как служебное.
  • Незаконно исключили из участников приватизации.

Как грамотно составить исковое заявление о признании права на приватизацию жилого помещения

  • Шапка документа: наименование суда, данные истца и ответчика.
  • Заголовок: “Исковое заявление о признании права на приватизацию жилого помещения”.
  • Описание ситуации: адрес, количество комнат, основание проживания и препятствия.
  • Правовые аргументы: ссылки на законы и объяснение незаконности отказа.
  • Требования: признание права и обязание заключить договор.
  • Приложения: ордер, договор соцнайма, выписка из домовой книги, справка о семье, техпаспорт и отказ (если есть).
  • Дата и подпись.

Ответы на важные вопросы

Кто может приватизировать квартиру?

Все зарегистрированные по договору соцнайма. Несовершеннолетние участвуют обязательно. Бывшие члены семьи — если продолжают проживать в квартире.

Какое жилье нельзя приватизировать?

  • Аварийное;
  • Общежития;
  • Жилье в военных городках;
  • Служебное (обычно).

Нужно ли согласие всей семьи?

Да, но если кто-то против — может отказаться письменно. Если не хочет и не отказывается — обращаются в суд.

Есть ли срок подачи иска?

Формально — 3 года, но по жилищным вопросам суды часто принимают иски вне зависимости от срока.

Куда подавать иск?

В районный суд по месту нахождения квартиры (ст. 30 ГПК РФ).

Сколько раз можно приватизировать?

Один раз. Исключение — если ребенок участвовал в приватизации до 18 лет, он может еще раз после совершеннолетия.

Практические советы по подготовке дела

  • Соберите доказательства права пользования жильем.
  • Запросите архивные справки при утере документов.
  • Анализируйте отказ, прилагайте его к иску и опровергайте.
  • При спорах в семье — подтверждайте, что права других не нарушаются.
  • Не бойтесь идти в суд — если право есть, его можно отстоять.

Есть вопрос? Напишите нам — поможем разобраться