Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации

В _____________________ районный суд ___________________,

__________________________________________

ИСТЦЫ:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ОТВЕТЧИК:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ТРЕТЬИ ЛИЦА:

Государственная пошлина: 100 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

На основании _______________________ и ордера на вселение в жилое помещение от _______ № ______ ________________________, являются нанимателями (зарегистрированы и фактически проживаем; справка о составе семьи от ____________ № _______) жилого помещения общей площадью ___ кв. м (технический паспорт от ___________), состоящего из _______ комнат, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, пос. Заволжский, _____________________ с кадастровым номером __________________________ (кадастровый паспорт от ____________) (далее – квартира).

Согласно Выписке из перечня муниципальной собственности «Заволжского сельского поселения» от __________ № ____ указанная квартира относится к муниципальной собственности Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области.

Вместе с указанными лицами в квартире зарегистрирован и проживает ________________.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Истцами единогласно было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения (квартиры) в общую долевую (равные доли по 1/3) собственность.

______________ года Истцы обратились в Администрацию муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области с заявлением о приватизации жилого помещения (в равных долях).

______________ года между Администрацией муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области с одной стороны и Истцами с другой стороны был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан (в равных долях).

______________ года _______________________ обратился в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Однако, __________________ года регистрирующий орган отказал в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по причине отсутствия государственной регистрации права собственности муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Тверской области на передаваемое жилое помещение.

Полагая, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности не должно влиять на предоставленное Истцам Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого жилого помещения, они были вынуждены обратиться в суд с настоящим Заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОСИМ:

Признать за Истцами ___________________________ право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру общей площадью _________ кв. м, состоящей из _______ комнат, расположенную по адресу: Тверская область, Калининский район, Заволжское сельское поселение, пос. Заволжский, _______.

Приложение:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины.

2. Технический паспорт жилого помещения.

3. Кадастровый паспорт.

4. Дубликат ордера.

5. Выписка из перечня муниципальной собственности «Заволжского сельского поселения».

6. Справка о лицах, зарегистрированных в квартире.

7. Заявление о приватизации жилого помещения.

8. Договор передачи квартиры в собственность граждан;

9. Сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности.

Документ, указанный в п. 1 настоящего заявления, представлен в виде подлинника. Иные документы (п. п. 2- 9) представлены в виде копий.

Подписи

«_____» ________ 20___ года

Скачать образец документа бесплатно

Когда наследство превращается в судебную тяжбу

Смерть близкого человека приносит не только горе, но и множество бюрократических проблем. Особенно болезненными становятся ситуации, когда наследники вынуждены доказывать свои права через суд. Казалось бы, логика проста: человек умер, его имущество должно перейти к родственникам. Но жизнь подбрасывает сюрпризы, и тогда исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования становится единственным выходом.

Закон на стороне наследников. Пункт 2 статьи 1152 ГК РФ четко говорит: принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя, независимо от времени фактического принятия и даже без регистрации права. Простые слова, сложная практика.

Правовой фундамент наследственных отношений

Российское наследственное право выстроено на системе взаимосвязанных норм:

Статья 1111 ГК РФ – определяет основания для получения наследства
Статья 1141 ГК РФ – общие принципы законного наследования
Статьи 1142-1145 ГК РФ – очередность призвания к наследству
Статья 1152 ГК РФ – механизм принятия наследственного имущества
Статья 1153 ГК РФ – способы принятия (формальные и фактические)
Статья 1154 ГК РФ – временные рамки для принятия
Статья 1155 ГК РФ – возможность восстановления пропущенных сроков

Каждая статья работает в связке с другими, создавая целостную систему защиты наследственных прав.

Жизненные ситуации, ведущие в суд

Бюрократические тупики – частая причина обращений:

Наследник фактически живет в доме, платит за него, но документы не оформил вовремя
Нотариус отказывается выдавать свидетельство, ссылаясь на пропуск сроков
Умерший при жизни не успел оформить право собственности на имущество

Семейные конфликты и споры:

Родственники не могут договориться о разделе имущества
Возникают сомнения в составе наследственной массы – что входит, а что нет
Появляются “новые” наследники, о которых никто не знал

Документальные проблемы:

Правоустанавливающие документы на имущество покойного утеряны
Родственные связи с наследодателем трудно подтвердить документально
Срок принятия наследства пропущен по уважительным причинам

Архитектура судебного документа

Грамотное исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования требует ювелирной точности. Малейшая ошибка может обернуться месяцами дополнительных судебных процедур.

Формальная часть – основа основ

Указываем точное название суда, полные данные истца-наследника и всех ответчиков (других наследников, регистрирующих органов). Особое внимание к цене иска – от нее зависит размер госпошлины.

Фактическая картина дела

Рассказываем историю: кто такой наследодатель, когда и где открылось наследство, какие родственные связи существуют, что входит в наследственную массу. Важно детально описать действия по фактическому принятию наследства.

Правовое обоснование требований

Здесь работают ссылки на статьи ГК РФ по наследованию. Но цитирование законов – это полдела. Главное – объяснить суду, почему конкретные нормы применимы к вашей ситуации.

Конкретика требований

Четко формулируем: признать право собственности на конкретное имущество, взыскать судебные расходы. Размытые просьбы ведут к отказным решениям.

Доказательная база

Собираем документальный пакет: свидетельство о смерти, документы о родстве, бумаги на имущество, доказательства фактического принятия, квитанция о госпошлине.

Практические вопросы наследования

Что означает “фактическое принятие наследства”?

Пункт 2 статьи 1153 ГК РФ дает исчерпывающий перечень действий, которые суд расценивает как принятие наследства. Наследник должен: войти во владение имуществом или управлять им; принимать меры по сохранности имущества, защищать от посягательств; тратить собственные деньги на содержание наследственного имущества; погашать долги умершего или получать причитавшиеся ему деньги. Главное – действия должны быть совершены в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Сколько времени дается на принятие наследства?

Статья 1154 ГК РФ устанавливает классический срок – полгода со дня смерти наследодателя. Если наследование возникает из-за отказа или отстранения других наследников, новые претенденты получают те же шесть месяцев, но уже с момента возникновения своего права.

Можно ли “реанимировать” пропущенный срок?

Пункт 1 статьи 1155 ГК РФ дает шанс опоздавшим наследникам. Суд может восстановить срок, если наследник не знал об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам. Но есть жесткое условие: обратиться в суд нужно в течение шести месяцев после того, как препятствия отпали.

В какой суд нести документы?

География подсудности определяется статьей 30 ГПК РФ и статьей 1115 ГК РФ. Если спорим о недвижимости – идем в суд по месту ее нахождения. В остальных случаях – по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего). Если наследодатель жил за границей или его место жительства неизвестно, тогда по месту нахождения наследственного имущества.

Какой документальный комплект готовить?

Статья 132 ГПК РФ требует полного пакета: документы, подтверждающие заявленные факты, их копии для всех участников процесса, квитанцию об оплате госпошлины, доверенность представителя (если действует не сам истец).

Секреты успешной подготовки дела

Опытные юристы знают: победа в наследственном споре решается еще на стадии подготовки документов. Особое внимание стоит уделить доказательствам родственных связей – свидетельства о рождении, браке, усыновлении должны образовывать непрерывную цепочку от истца к наследодателю.

Доказательства фактического принятия требуют творческого подхода: квитанции за коммунальные услуги, справки из управляющих компаний, свидетельские показания соседей и знакомых. Все это помогает суду понять – наследник не просто заявляет о своих правах, а реально заботился об имуществе покойного.

Важное напоминание: признать право собственности в порядке наследования можно только на то имущество, которое действительно принадлежало наследодателю. Если у покойного не было документально подтвержденного права собственности, сначала придется доказывать его права, а потом уже наследование.