Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков выполнения работ

В _____________________________________

(наименование арбитражного суда)

Копия: ________________________________

(наименование и почтовый адрес ответчика)

Истец: ________________________________

(сведения об истце, указанные

в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

Ответчик: _____________________________

(сведения об ответчике, указанные

в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

Цена иска _____________________________

(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки

в связи с нарушением сроков начала работ

В соответствии с условиями договора строительного подряда, заключенного “___”___________ ____ г. между нашей организацией (заказчик) и ответчиком (подрядчик) подрядчик обязан приступить к работам по возведению ________________ (наименование объекта) не позднее “___”__________ ____ г. (п. ___ договора).

Фактически ответчик приступил к выполнению строительных работ только “___”____________ ____ г., т.е. просрочка составила ____ календарных дней.

В соответствии с п. ___ договора строительного подряда за нарушение начального срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере __% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.

Договором строительного подряда N __ от “__”________ ____ г. предусмотрен досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров (п. ___ договора). Срок для ответа на претензию установлен ___ календарных дней со дня ее отправки.

Истцом в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении была направлена претензия (исх. N _ от “__”____ ___ г.) на сумму _______ рублей (неустойка за ___ дней просрочки начала работ).

В ответе на претензию (исх. N __ от “___”_________ ____ г.) ответчик претензионные требования не признал, ссылаясь на отсутствие у него материалов, необходимых для начала работ.

Однако возражения ответчика нельзя считать обоснованными, т.к. наличие у него материалов, необходимых для начала работ, по состоянию на “___”___________ ____ г. подтверждается _________ (привести доказательства).

Таким образом, ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства о сроках начала работ, предусмотренные договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 708 ГК РФ, прошу:

взыскать с ответчика в пользу нашей организации подлежащую уплате неустойку за __ дней просрочки начала строительных работ в размере _______________ рублей. Расчет неустойки прилагается.

Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных

интересов до предъявления иска: ___________ _________________________________________________________.

Приложения:

1. Договор строительного подряда от “__”_______ ___ г. N ___ – на __ стр.;

2. Копия согласованного сторонами графика производства строительных работ – на ___ стр.;

3. Копия претензии от “___”________ ____ г. – на ____ стр.;

4. Уведомление о вручении претензии – на ____ стр.;

5. Ответ на претензию N __ от “___”________ ____ г.;

6. Расчет неустойки – на ___ стр.;

7. Документы, подтверждающие наличие у подрядчика материалов, необходимых для начала работ, – на ___ стр.;

8. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), – на __ стр.;

9. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и т.п.), – на ___ стр.;

10. Копия свидетельства о государственной регистрации – на ___ стр.;

11. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления, – на ___ стр.;

12. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска – на ___ стр.

Дата подачи заявления: “___”___________ ____ г.

Подпись

Печать

Скачать образец документа бесплатно

Подрядчик срывает сроки? Взыскиваем неустойку через суд

Знакомо до боли: нанял строителей, договорились на месяц, а они тянут полгода. Или заказал сайт к открытию магазина, а программисты сдали его через три месяца после старта продаж.

“”Материалы задержались””, “”Заболел ключевой специалист””, “”Технические сложности””. Отговорок миллион, а результата нет. Время – деньги, особенно в бизнесе.

Хорошо, что умные люди придумали неустойку. Статья 330 ГК РФ говорит просто: нарушил сроки – плати штраф. И доказывать убытки не нужно.

Законы, которые заставят подрядчиков работать в срок

Вот что поможет получить компенсацию:

• Статья 309 ГК РФ – общие правила исполнения обязательств
• Статья 310 ГК РФ – нельзя односторонне отказываться от договора
• Статья 330 ГК РФ – что такое неустойка
• Статья 331 ГК РФ – как оформлять соглашение о штрафах
• Статьи 708, 720, 723 ГК РФ – про сроки и качество работ

Эти статьи – ваше оружие против нерадивых исполнителей.

Когда можно требовать штраф за просрочку

Подрядчик не начал работы в срок. Договорились начать 1 марта, а он появился только 15-го. Каждый день просрочки стоит денег.

Срывает промежуточные этапы. В договоре расписали план: фундамент к 1 апреля, стены к 1 мая, крыша к 1 июня. А он все сроки пропускает.

Не сдает работу в финальную дату. Обещал квартиру к 1 сентября, а в октябре еще штукатурит стены.

Сдает некачественно и переделывает. Формально в срок, но работа бракованная. Пока переделывает, сроки опять срываются.

Отказывается платить неустойку добровольно. Нарушения очевидны, но подрядчик делает вид, что ничего не понимает.

Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков работ поможет получить компенсацию за все мучения.

Как составить заявление, чтобы выбить максимум

Судье нужно показать: подрядчик нарушил сроки, в договоре есть неустойка, вы имеете право на компенсацию.

Название документа четкое: “”Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков работ””.

Участники спора – вы (заказчик), подрядчик (исполнитель). Полные реквизиты обеих сторон.

История договора – когда заключили, что заказывали, какие сроки установили, сколько стоила работа.

Условия о неустойке – какой размер штрафа предусмотрен в договоре, как он рассчитывается (процент, фиксированная сумма, пеня за день).

Фактические нарушения – когда должны были сделать, когда фактически сделали (или не сделали), сколько дней просрочки.

Расчет штрафа – математика простая: цена договора × ставка неустойки × дни просрочки. Все четко и понятно.

Переписка с подрядчиком – требовали ли соблюдения сроков, что отвечал, признавал ли вину.

Правовое обоснование – ссылки на статьи ГК РФ, объяснение права на неустойку.

Требования – взыскать неустойку в конкретной сумме, судебные расходы.

Документы – договор подряда, акты выполненных работ (или их отсутствие), переписка, расчет неустойки.

Практические вопросы заказчиков

Как правильно считать неустойку?

Смотрите в договор. Обычно пишут: “”0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки””. Значит, за 30 дней просрочки набегает 3% от цены договора.

Пример: работы на 1 000 000 рублей, просрочка 45 дней, неустойка 0,1% в день. Расчет: 1 000 000 × 0,1% × 45 = 45 000 рублей.

А если в договоре неустойки нет?

Плохо, но не безнадежно. Статья 332 ГК РФ предусматривает законную неустойку в некоторых случаях. Но размер будет меньше, чем в договоре.

Поэтому всегда включайте условие о неустойке в договор. 0,1-0,5% в день – нормальная ставка.

Может ли суд снизить штраф?

Да, статья 333 ГК РФ это разрешает, если неустойка явно несоразмерна ущербу. Но подрядчик должен об этом попросить, суд сам не снижает.

Поэтому не ставьте астрономические штрафы типа 10% в день. Разумная неустойка выше шансы на взыскание.

Нужна ли претензия перед судом?

Для арбитражных дел – да, пункт 5 статьи 4 АПК РФ требует досудебного урегулирования. Для обычных судов необязательно, но лучше направить.

Претензия покажет суду, что вы пытались решить вопрос мирно.

Какой срок для подачи иска?

Три года с момента нарушения сроков (статья 196 ГК РФ). Но не тяните – чем быстрее подадите, тем свежее доказательства.

Сколько стоит суд?

Госпошлина зависит от суммы неустойки по статье 333.19 НК РФ. При иске на 50 000 рублей заплатите около 2 000 рублей пошлины.

Что если подрядчик обанкротился?

Неустойка – обычное требование в конкурсной массе. Шансы получить деньги есть, но небольшие. Лучше не доводить до банкротства.

Полезные советы:

Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков работ лучше подавать после завершения всех работ. Иначе подрядчик может еще больше затянуть процесс.

Ведите подробную переписку с исполнителем. Все напоминания о сроках, объяснения причин задержек, обещания исправиться – документируйте.

Не соглашайтесь на отсрочки без изменения договора. “”Дайте еще неделю”” может превратиться в месяцы дополнительной работы без неустойки.

Помните: неустойка – это стимул для подрядчика работать качественно и в срок. Не стесняйтесь ее требовать!