Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

В Арбитражный суд ____________________

Истец: _______________________________

(наименование или Ф.И.О.

предпринимателя)

адрес: _______________________________

_____________________________________,

(для предпринимателя: дата и место

рождения, место работы или дата

и место государственной регистрации

в качестве предпринимателя)

телефон: __________, факс: __________,

адрес электронной почты: _____________

Представитель Истца: _________________

(данные с учетом ст. 59

Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации)

адрес: ______________________________,

телефон: __________, факс: __________,

адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________

(наименование или Ф.И.О.

предпринимателя)

адрес: ______________________________,

телефон: __________, факс: __________,

адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей <1>

Госпошлина: _______________ рублей <2>

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании задолженности по арендной плате

Согласно договору аренды от “__”___________ ____ г. N _____ (далее – “Договор”) Истец (арендодатель) принял на себя обязательство предоставить Ответчику (арендатору) на срок до “__”___________ ____ г. нежилое помещение (здание, строение) для осуществления предпринимательской (иной экономической) деятельности, а именно: ____________________, что подтверждается _________________________.

“__”___________ ____ г. во исполнение Договора Ответчику по передаточному акту N _____ передано в аренду нежилое помещение (здание, строение) общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: _________________________, принадлежащее Истцу на праве собственности, что подтверждается _________________________.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. _____ Договора Ответчик обязан вносить арендную плату в размере _____ (__________) рублей в следующем порядке: _________________________.

В период с _______________ по _______________ Ответчик не уплатил арендную плату в сумме _____ (__________) рублей, что подтверждается _________________________.

Требование (претензию) Истца от “___”_____________ _____ г. N _______ о

погашении задолженности по арендной плате Ответчик добровольно не

удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось

(мотивы отказа)

без ответа), что подтверждается __________________________________________.

В соответствии с ч. 2 ст. 226, ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законодательно установлена возможность рассмотрения такого требования в порядке упрощенного производства.

На основании вышеизложенного в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 226, 227, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПРОШУ:

взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате в размере _____ (__________) рублей в порядке упрощенного производства.

Приложения:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия Договора аренды от “__”___________ ____ г. N _____.

4. Копия передаточного акта от “__”___________ ____ г. N _____.

5. Копии документов, подтверждающих право собственности Истца на нежилое помещение.

6. Доказательства невыплаты арендной платы в период с _______________ по _______________ (выписка с расчетного счета).

7. Расчет суммы исковых требований.

8. Копия требования (претензии) Истца от “__”___________ ____ г. N _____.

9. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя) от “__”___________ ____ г. серия _____ N __________.

11. Доверенность от “__”___________ ____ г. N _____ или иной документ от “__”___________ ____ г. N _____, подтверждающий полномочия представителя Истца на подписание искового заявления.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.