Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

В _______________ районный суд г. _______ _____________________________

истец: ____________________ __________________________

фактический адрес: _________________________

ответчики: ____________________________

____________________________

_____________________________

______________________________

третьи лица: Управление Департамента Жилищной политики и жилищного фонда в СВАО г. _________ ____________________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей

Исковое заявление

об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении

Согласно ордеру № _________ от __________ г. , выданному Префектурой ВАО г. ________- моему бывшему супругу – ________________ и его сыну – ______________ по договору найма специализированного жилого помещения была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., расположенная по адресу: _________________________ _________ г. между мною, _________________ и _________________ был зарегистрирован брак. В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса. На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. С _________ г. я в качестве члена семьи нанимателя вселена в спорную квартиру и постоянно зарегистрирована по указанному адресу. Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась.

_________ г. брак между мною и __________________ был расторгнут. После расторжения брака я продолжала проживать в спорном жилом помещении, оплачивала коммунальные услуги и полностью несла бремя содержания жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, я имею законные основания для пользования спорной квартирой, предоставленной по договору найма специализированного жилого помещения бывшему супругу – ___________________ и его сыну _____________________. Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища. Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3), и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1). Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства. Однако в настоящий момент имеет место нарушение моих законных прав в пользовании жилым помещением. В квартире, расположенной по адресу: ____________________. не имея законных оснований проживают незнакомые мне лица. На все мои требования об освобождении жилого помещения, устранении препятствий в пользовании жилым помещением они отвечают категорическим отказом, поясняя, что проживают в указанной квартире на основании договора аренды, заключенным с ответчиком. Более того, в квартире установлены новые дверные замки, в предоставлении ключей мне было отказано. В результате противозаконных действий ответчика и лиц, находящихся в квартире, я не имею возможности осуществить свое право и проживать в указанной квартире. В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Мои неоднократные обращения в правоохранительные органы по поводу существенного нарушения моих жилищных прав, остались березультатными. Мне было разъяснено, что вопросы имущественного характера, а также вселения и выселения не входят в компетенцию органов внутренних дел, а рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется

путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права. Таким образом, поскольку граждане, проживающие в квартире по адресу: _______________________________ не имеют права проживать в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения, следовательно, имеются правовые основания для их выселения и устранения препятствий в пользовании мною указанным жилым помещением. Более того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В этой связи, с ответчика в мою пользу надлежит взыскать ______ рублей – оплата услуг представителя, что подтверждается квитанциями КАГМ «_______».

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 69, 100 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 100 ГПК РФ, –

ПРОШУ СУД: 1. Обязать __________________ ________ г.р., _______________, _________ г.р. не чинить препятствия в пользовании мною, ____________, __________ г.р., жилым помещением — квартирой, общей площадью ______ кв.м., жилой площадью ______ кв.м., расположенной по адресу: _________________________ 2. Выселить неизвестных мне граждан, проживающих по адресу: _____________________ без предоставления другого жилого помещения. 3. Взыскать с ___________________ _______ г.р., ___________, ___________ г.р в мою пользу расходы по оплате юридических услуг в размере _______рублей.

Приложения:

1. копии искового заявления; 2. квитанция об уплате госпошлины; 3.копия лицевого счета № _____________–; 4.копия выписки из домовой книги; 5.копия свидетельства о заключении брака; 6.копия свидетельства о расторжении брака; 7.копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ___________ г.; 8.копия квитанций об оплате коммунальных услуг; 9.копия справки ГУ «__________________».

___________________-

« » ______________ года