Заявление об исправлении записи актов гражданского состояния

В ___________________________________

(наименование суда)

Заявитель ____________________________

(ФИО полностью, адрес)

Заинтересованное лицо: ________________

(ФИО или наименование полностью, адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о внесении исправлений или изменений в запись акта гражданского состояния

«___»_________ ____ г. органами ЗАГС была составлена запись акта гражданского состояния _________ (указать, о чем запись, ее полные реквизиты: номер, дата, орган ЗАГС, сделавший запись). При составлении записи были допущены следующие ошибки _________ (перечислить ошибки и описки). Правильным было написать _________ (указать правильное написание). Неправильная запись препятствует мне _________ (указать, для чего необходимо установить неправильность записи).

Во внесудебном порядке внести соответствующие изменения мне не удалось. «___»_________ ____ г. я обратился в _________ (наименование ЗАГС) с заявлением о внесении исправлений в запись акта гражданского состояния _________ (указать, о чем запись, ее полные реквизиты: номер, дата, орган ЗАГС сделавший запись). Во внесении исправлений мне было отказано по причине _________ (указать причины отказа из извещения по форме № 37 органа ЗАГС).

В соответствии со статьей 307 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дела о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния, если органы записи актов гражданского состояния при отсутствии спора о праве отказались внести исправления или изменения в произведенные записи. Заявление о внесении исправлений или изменений в запись акта гражданского состояния подается в суд по месту жительства заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 307-309 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Установить неправильность записи _________ (указать о чем запись, ее полные реквизиты: номер, дата, орган ЗАГС сделавший запись).

2. Внести исправления в запись _________ (указать о чем запись, ее полные реквизиты: номер, дата, орган ЗАГС сделавший запись), исправив _________ (указать, что конкретно нужно исправить, например фамилию «Ивонов» на фамилию «Иванов»).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия заявления

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

3. Документы, подтверждающие неправильность записи

4. Извещение ЗАГС по форме № 37 об отказе внести исправления в запись

5. Выписка из актовой записи, в которую необходимо внести исправления

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись _______

Скачать образец документа бесплатно

Как узаконить уже сделанную перепланировку через суд

Сделали перепланировку, а потом задумались про разрешения? Не паникуйте. Часто бывает, что люди сначала сносят стенки, объединяют комнаты, а только потом узнают про необходимость согласований. К счастью, закон предусматривает возможность сохранения помещения в перепланированном состоянии через суд.

Что говорит закон

Главная норма здесь – часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса. Там написано просто: суд может разрешить оставить квартиру как есть, если перепланировка не нарушает чьи-то права и не создает опасность для жизни людей.

Звучит легко, но на практике нужно это доказать. И тут помогают другие нормы:

• Статьи 25, 26 ЖК РФ – про то, как правильно делать перепланировку
• Статья 29 ЖК РФ – последствия самовольной перепланировки
• Постановление Правительства №266 – про формы заявлений
• СНиП 31-01-2003 – технические требования к жилым домам

В каких ситуациях поможет суд

Чаще всего за сохранением помещения в перепланированном состоянии обращаются в таких случаях:

Классика жанра – сделали ремонт, снесли пару стенок, а когда пришли узаконивать, получили отказ. Чиновники говорят “”верните как было””, а вы уже потратили кучу денег.

Еще часто бывает, что нужно срочно продать квартиру, а покупатель требует документы с узаконенной планировкой. Или банк отказывается давать ипотеку на квартиру с “”левой”” перепланировкой.

Бывает, что управляющая компания вдруг “”проснулась”” и требует привести всё в первоначальный вид, угрожая судом.

Самый неприятный случай – когда уже получили официальное предписание о восстановлении. Тогда времени на раздумья совсем мало.

Что точно нельзя узаконить

Не все перепланировки можно спасти через суд. Есть случаи, когда судьи категорически откажут в сохранении помещения в перепланированном состоянии:

Если тронули несущие стены. Это самое страшное. Дом может просто рухнуть, и никакой суд тут не поможет.

Когда нарушили инженерные системы. Например, перенесли газовую трубу самостоятельно или “”поиграли”” с вентиляцией.

Если соседи пострадали. Допустим, вы расширили ванную за счет общего коридора или перенесли “”мокрую зону”” к соседям в спальню.

Когда созданы явные угрозы безопасности. Например, сделали выход на балкон через несущую стену.

Как составить иск правильно

Заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии – это обычный гражданский иск. Но есть свои нюансы.

Кого указывать ответчиком

Обычно это местная администрация или департамент архитектуры – тот орган, который отказал в согласовании или требует вернуть всё назад.

Название документа

Пишите просто: “”Исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии””

Описание ситуации

Честно рассказываете всю историю: когда купили квартиру, зачем делали перепланировку, почему не согласовывали заранее, как пытались узаконить потом.

Главная часть – доказательства

Здесь ключевое. Нужно доказать, что ваша перепланировка безопасна. Ссылаетесь на часть 4 статьи 29 ЖК РФ и прикладываете технические заключения.

Что просить у суда

Просите сохранить квартиру в перепланированном виде и обязать чиновников внести изменения в техпаспорт.

Какие документы нужны

Самое важное – техническое заключение о безопасности. Без него дело провальное. Еще нужны: документы на квартиру, старый и новый планы, проект перепланировки, согласие соседей (если затрагиваются общие интересы).

Практические советы

Кто делает техническое заключение?

Только организация с лицензией СРО. Не пытайтесь сэкономить на дяде Васе-архитекторе. Суд такое заключение не примет.

Что с соседями?

Если перепланировка затрагивает общие интересы (например, общий коридор), лучше получить письменное согласие соседей. Иначе они могут возражать в суде.

Сколько это стоит?

Госпошлина небольшая – 300 рублей как за неимущественный иск (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Но техническое заключение обойдется в 15-50 тысяч рублей.

А если суд откажет?

Тогда придется всё возвращать обратно. По части 5 статьи 29 ЖК РФ, если не приведете квартиру в порядок сами, могут продать её с торгов, а вам отдать деньги за вычетом расходов.

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

Формально можно, но проблемно. Многие покупатели откажутся, банки не дадут ипотеку. А если покупатель потом обнаружит нарушения, может требовать расторжения сделки.

Пошаговый алгоритм

Шаг 1. Заказываете техническое заключение о безопасности перепланировки у лицензированной организации.

Шаг 2. Собираете остальные документы: планы, проекты, согласия.

Шаг 3. Подаете иск о сохранении помещения в перепланированном состоянии в районный суд по месту нахождения квартиры.

Шаг 4. Участвуете в судебных заседаниях, отвечаете на вопросы судьи.

Шаг 5. После положительного решения идете в БТИ за новым техпаспортом.

Важно помнить: чем раньше начнете процедуру узаконивания, тем больше шансов на успех. Если уже получили предписание о восстановлении, действовать нужно быстро – время ограничено.

И еще один совет – не пытайтесь скрыть перепланировку при продаже квартиры. Рано или поздно всё вскроется, а проблемы будут серьезнее.