Кейс: Иск о включении квартиры в состав наследства через 15 лет после смерти наследодателя

Данные дела

Дело №: 2-**/2017
Суд: Красносельский районный суд г. Москвы
Тип заявления: Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
Истец: Николай Т.
Ответчики: нотариус, третьи лица — другие наследники
Суть: Включение однокомнатной квартиры в центре Москвы в состав наследства и признание права собственности на нее

Имена и названия компаний изменены для соблюдения конфиденциальности клиентов.

Правовые основания

Регулируется: Гражданский кодекс РФ, Гражданский процессуальный кодекс РФ

Федеральные нормативные правовые акты

Гражданский кодекс РФ
Основные ссылки:

• ст. 1112 “Наследство”
• ст. 1153 “Способы принятия наследства”
• ст. 1154 “Срок принятия наследства”
• ст. 1155 “Принятие наследства по истечении установленного срока”

Гражданский процессуальный кодекс РФ
Дополнительные ссылки:

• ст. 131 “Форма и содержание искового заявления”
• ст. 132 “Документы, прилагаемые к исковому заявлению”
• ст. 154 “Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел”

Ключевые нормы: “Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества”

Ситуация клиента

Николай Т. проживал в однокомнатной квартире в центре Москвы, которая принадлежала его бабушке. В 2002 году бабушка скончалась, однако из-за юридической неосведомленности семья не обратилась к нотариусу для официального оформления наследства в установленный шестимесячный срок. Николай полагал, что квартира автоматически перейдет к нему как единственному внуку и фактическому пользователю жилья.

В течение 15 лет Николай продолжал жить в квартире, оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, менял мебель. В 2017 году, когда возникла необходимость продать квартиру, он обратился к нотариусу и обнаружил, что наследство официально не оформлено, срок пропущен, а документы о праве собственности бабушки частично утрачены. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Обращение к нам

Как клиент нас нашел: через интернет-рекламу
Дата обращения: ноябрь 2017 года
Регион клиента: г. Москва

Что мы сделали

1. Заполнение формы для подачи вашего заявления

• Николай использовал нашу онлайн-платформу для составления иска
• Указал все обстоятельства дела: данные наследодателя, описание квартиры, период фактического проживания
• Загрузил через систему имеющиеся документы: свидетельство о смерти бабушки, документы о родстве, справку с места жительства, квитанции об оплате ЖКХ за последние годы, договоры на ремонт, чеки на покупку мебели
• Система помогла структурировать информацию и определить недостающие доказательства

2. Оплата госпошлины и сервисного сбора

• Рыночная стоимость квартиры составляла 5 200 000 рублей
• Госпошлина рассчитана автоматически: 21 200 рублей (при имущественном иске такой стоимости)
• Стоимость услуги: 8 000 рублей
• Оплата произведена онлайн через безопасную платежную систему

3. Оформление и отправка обращения

• Система автоматически сформировала исковое заявление с учетом специфики дела
• Документ содержал ссылки на ст. 1112, 1153, 1154, 1155 ГК РФ
• В иске указывалось: “В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия по фактическому принятию наследства, включая вступление во владение имуществом и несение расходов на его содержание”
• Документы поданы дистанционно через ГАС “Правосудие”
• Дата подачи: 26 декабря 2017 года

Ход рассмотрения

• Исковое заявление принято судом к производству 10 января 2018 года
• Николай получил определение о назначении предварительного заседания на 14 февраля 2018 года
• На предварительном заседании суд потребовал дополнительные доказательства фактического принятия наследства
• Николай предоставил: архив квитанций за весь период с 2002 года, показания двух соседей, фотографии квартиры до и после ремонта 2010 года
• Основное судебное заседание состоялось 28 марта 2018 года
• Заслушаны свидетельские показания соседей, подтвердивших постоянное проживание Николая в квартире
• Повторное заседание прошло 18 апреля 2018 года с окончательным исследованием доказательств

Результат

Решение суда: 2 мая 2018 года
Исход дела: Исковые требования удовлетворены полностью
Вступление в силу: 2 июня 2018 года

Что получил клиент:
Суд признал, что Николай фактически принял наследство путем постоянного проживания в квартире, оплаты коммунальных услуг и содержания имущества. Квартира включена в состав наследственной массы после бабушки, за Николаем признано право собственности на однокомнатную квартиру. Теперь он имеет все законные основания для распоряжения недвижимостью, включая продажу или дарение.

Общий срок рассмотрения: 5 месяцев от подачи иска до вступления решения в силу

Комментарий специалиста

“Данное дело показывает важность документального подтверждения фактического принятия наследства. Ключевую роль сыграла норма п. 2 ст. 1153 ГК РФ, которая позволяет признать наследника принявшим наследство даже при пропуске формального срока обращения к нотариусу, если он фактически вступил во владение имуществом. Систематическая оплата коммунальных услуг в течение 15 лет, проведение ремонта и свидетельские показания соседей стали убедительными доказательствами. Правильно составленное исковое заявление помогло суду быстро разобраться в ситуации.”

Отзыв клиента

Николай Т.: “Прожил в квартире бабушки 15 лет и даже не подозревал, что могут возникнуть проблемы с правом собственности. Когда нотариус отказал, думал, что потеряю жилье. Ваш сервис помог быстро составить все документы, и суд принял мою сторону. Теперь квартира официально моя. Огромная благодарность!”

Стоимость услуги по данному делу

29 200 рублей (включая госпошлину 21 200 рублей)
Срок оформления и подачи: 1 день от обращения до подачи в суд

Все взаимодействие с клиентом происходило дистанционно. Личные встречи не потребовались. Мы только составили и подали заявление в суд, дальнейшее ведение дела не входило в услугу.